Emmastraat 4 te Lochem

Stijlvol karakteristiek, VRIJSTAAND HERENHUIS met veranda, houten schuur en oprit. Deze jaren-30 woning beschikt over 4 slaapkamers, vloerverwarming en mooie visgraat parket vloer met bies.
Sfeervolle elementen zijn behouden gebleven. Gelegen vrijwel in het centrum van Lochem op steenworp afstand van alle dagelijkse voorzieningen.

Onderverdieping
Ruime nette (provisie)kelder.

Begane grond
Royale hal. Woonkamer met erker, openhaard (gas) met schouw en tuindeur. Heerlijke woonkeuken voorzien van 6-pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, vaatwasser (’16), combimagnetron, koelkast, vriezer,
koffieapparaat, graniet aanrechtblad en tegelvloer met vloerverwarming. Bijkeuken voorzien van toilet met wandcloset en douche, was-en droger aansluiting, verwerkt achter een vaste kast met schuifdeur.

1e verdieping
Overloop met bergkast (mogelijkheid voor was- en droger stalling). Twee ruime slaapkamers beiden met vaste kasten. Badkamer voorzien van douche, hoekbad, wastafel, toilet, vloerverwarming en balkon.

2e verdieping
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met overloop, twee slaapkamers beiden met Velux dakraam. Bergzolder te bereiken middels vlizotrap.

Tuin
Heerlijke besloten stadstuin met terras plantanen, sfeervol terras en prachtige ruime veranda met ideale zonligging op het zuiden.

Opmerking:
De kadastrale grenzen wijken af van de huidige situatie. De bijgevoegde kadastrale kaart geeft een indicatie van de huidige situatie weer middels de rode lijn. Een stuk grond van perceelnummer 10229 is in gebruik,
dit wordt aangepast bij het Kadaster en ingeschreven bij Notariële akte.

Algemene informatie
Soort woning Vrijstaand
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar ca. 1935
Aanvaarding In overleg
Perceel oppervlakte Ca. 220 of zoveel meer of minder zoals blijkt na Kadastrale meting
Woonoppervlakte 152 m²
Inhoud 582 m³
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)

Overige informatie
Isolatie Glas-, dak-, en muurisolatie.
Verwarming CV ketel (’99) en vloerverwarming
Energielabel F
Ligging Vrijwel in het centrum van Lochem op steenworp afstand van dagelijkse voorzieningen.

lees meer +
Kenmerken
  • Overdracht
  • Vraagprijs
    € 329.000,- k.k.
  • Soort woonhuis:
    Vrijstaande woning,
  • Status:
    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding:
    in overleg
  • Bouw
  • Bouwjaar:
    Ca. 1935
  • Woonoppervlakte:
    Ca. 152 m²
  • Perceeloppervlakte:
    Ca. 220 of zoveel meer of minder zoals blijkt na Kadastrale meting
  • Inhoud:
    Ca. 582 m³
  • Aantal kamers:
    5 (waarvan 4 slaapkamers)

  • Brochure downloaden
    Brochure downloaden
    Emmastraat 4 - Lochem